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?中環中心22樓拆售12伙7000萬入場

時間:2018-07-26 03:16:38來源:

江苏快3-交流君羊 www.rddvs.com   【大公報訊】記者林志光報道:「富豪雜牌軍」財團去年以逾400億元購入長實(01113)持有的中環中心所持的75%權益後,近月已開始各自放售,其中有個別富豪,為方便以更高價脫手,已密謀拆細樓面放售,意向呎價約達4.8萬元。

  中環中心每呎樓面超過兩萬方呎,如全層出售,涉資約10億元。據悉,由財團中一名盧姓富豪所持的30樓全層,面積24890方呎,傳獲買家以約10.7億元洽購,呎價約4.3萬元。市場消息指,持有中環中心22樓全層的另一名蔡姓富豪業主,有見全層出售涉資甚巨,現有意將其分間為12個單位,單位面積約1600方呎起,既降低入場門檻,甚或可售得更高呎價。有關全層分拆的法律文件已獲有關部門核准,該富豪計劃下月便發售,意向呎價約4.7至4.8萬元,即入場費可降至約7000多萬元。

  該財團購得該廈的樓面約達122萬方呎,財團成員除盧姓及蔡姓富豪外,還包括金利豐金融(01031)行政總裁朱李月華及世茂房地產(00813)主席許榮茂等。

  此外,恆和集團(00513)公布,斥資1.29億元購入元朗青山公路65號豪景商業大廈9樓至13樓、15樓至17樓、19樓至22樓,共12層樓面作長線投資,建築面積約為1.4萬方呎,成交呎價約8892元。有關物業現時月租收入共約30.6萬元。

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