华人pk10彩世界:江苏快3-交流君羊

大公產品

首页 > 财经 > 正文

?居屋鬥癲 富榮喪嗌1200萬

時間:2018-07-26 03:16:37來源:

江苏快3-交流君羊 www.rddvs.com

  圖:富榮花園屬首個居屋屋苑上千萬關,貴絕全港資助房屋

大公報攝

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:資助房屋新定價一度陷二手居屋於絕境,豈料驚嚇不足,迅速大翻身。大角咀富榮花園驚爆居屋史上首個千萬成交後,刺激全城居屋鬥嗌癲價,富榮自由市場唯一放盤喪嗌1200萬元,再挑戰歷來資助房屋新高,實呎逾兩萬元直逼同區私樓。另筲箕灣東濤苑自由價開天價1150萬元。

  叫價較居屋王再貴13%

  市場消息稱,盛產居屋王的旺角富榮花園一伙三房單位,前晚以絕世癲價1065萬元易手,是屋苑首度爆上千萬,同為居屋史上首宗千萬成交,呎價17990元。以為這個成交價夠癲?未算,更癲在後頭,有指屋苑自由市場現時僅得一千零一個放盤,單位為一座低層B室,實用592方呎,同為三房間隔,連租約於自由市場喪嗌1200萬元,再挑戰全港一哥居屋王寶座,實呎20270元,直逼同區私樓維港灣。

  有指上述單位業主2008年以295萬元已補價買入,今年五月以月租約2.25萬元租出,呎租38元,業主當時放盤叫價1100萬元,及至上月反價至1200萬元,全力托起屋苑價格,直接令居屋王誕生,現時叫價較居屋王1065萬元再高13%或135萬元。

  中原地產奧運站君匯港分行經理陳焯偉表示,富榮花園樓王單位位於17座中層A室,實用面積592方呎,三房間隔,自由市場價1065萬元易手,呎價17990元,料屬屋苑新高,打破對上由深水埗樂年花園以980萬元創下的全港已補地價居屋樓價紀錄。

  據土地註冊處顯示,單位曾於98年金融風暴時遭撻訂,第一手買家於98年2月以212.4萬元買入,可能受金融風暴吹襲腳軟下撻訂。房委會於98年11月以182.19萬元重售,業主今次賣出單位須補地價,但相信依然獲巨利。富榮花園對上一宗最高價三房自由市場成交,為四座低層A室,成交價982萬元。

  東濤苑連約叫價1150萬

  另據市場消息,筲箕灣東濤苑D座高層5室,實用面積666方呎,望全海景,連租約於自由市場叫價1150萬元,呎價17267元,叫價是港島區最貴,較上一個居屋王紀錄東旭苑於今年五月所創的893萬元,再扯高29%,與富榮花園鬥快破頂。

最新要聞

最新要聞

最受歡迎

442| 499| 793| 88| 416| 303| 503| 207| 551| 419|